¿Cuál es la causa de un crack de asentamiento en un hogar?

El sueño de los agentes inmobiliarios o la pesadilla, depende de si usted está comprando o vendiendo.

Hay algunas razones básicas por lo general. Esto supone que la casa no es nueva.

  • Raíces de árbol
  • Desagües
  • Suelo arcilloso

Puede haber muchos otros si la casa está en el lado de una colina, por ejemplo, y se está alejando.

El suelo de arcilla es el peor, ya que puede reducirse a -5 X su volumen cuando se seca por las raíces de los árboles o el clima caliente o ambos.

Solo un árbol no es tan malo, pero puede bloquear los desagües y causar erosión al desviar el agua del desagüe.

Un drenaje es la solución más fácil, ya que generalmente se ha bloqueado o tiene fugas y está arrastrando el suelo debajo de la base.

Las casas tasadas para crédito con liquidación generalmente no están aprobadas para financiamiento, por lo que pueden terminar sin valor ya que no se puede obtener un seguro sobre ellas.

Si el problema es el suelo arcilloso, la única forma segura de solucionarlo es apuntalando las bases existentes, lo cual es muy costoso.

Los desagües y los árboles son una solución rápida y sencilla, y luego se obtiene un informe de los ingenieros estructurales y todo debe estar bien.

Usted acaba de responder la pregunta: acuerdo. El edificio se ha asentado un poco más hacia abajo en el suelo, y probablemente de manera desigual, causando una grieta en las paredes o el piso. Puede deberse a cimientos inadecuados para los suelos existentes, subsuelos inestables (como la construcción de un antiguo vertedero o en terrenos recientemente recuperados del océano), o movimiento del subsuelo debido a terremotos / temblores o dolinas en piedra caliza, o vibración del tráfico, minería, voladura, etc.

Asentamiento, que causa una grieta. Como en, la tierra debajo de la casa no es lo suficientemente fuerte como para soportar el peso de la estructura, por lo que la estructura comienza a moverse hacia abajo (sedimenta), lo que causa una grieta debido a la fuerza de una parte de la casa en movimiento y una parte adyacente no se mueve. Las fuerzas competidoras están poniendo presión en la parte que se quiebra y eventualmente se forma el crack para aliviar la presión.

Algunas cosas pueden contribuir a un crack de liquidación:

  • Cambiando las condiciones del suelo en la tierra.
  • Fundaciones no soportadas
  • La fuga de agua ha erosionado el soporte a continuación.
  • Fuga en una tubería de agua o drene el soporte de suelo erosionante subterráneo
  • Presión de agitación o apoyo lateral
  • Estructura modificada de estructura de la casa
  • Las cargas de nieve causan una presión significativa en las áreas de carga puntual.
  • Estructura estructural incorrecta
  • La estructura húmeda de la madera no se secó lo suficiente antes de cubrir
  • Deterioro de la putrefacción o del exerorio que causa una falla estructural.
  • Falla al comprimir efectivamente el relleno estructural debajo de las almohadillas de concreto.

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